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職責(zé)描述： 1.負(fù)責(zé)開展所屬區(qū)域地產(chǎn)項(xiàng)目前期調(diào)研、市場機(jī)會(huì)尋找，確保獲取持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略土地資源和項(xiàng)目方案。 2.外拓土地市場信息，有一定項(xiàng)目信息獲取渠道，方式包括但不限于招拍掛、勾地、城市更新和項(xiàng)目收購； 3.參與項(xiàng)目談判，精通地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃、投資分析，開展項(xiàng)目前期可行性研究，市場調(diào)研等工作，促成土地交易。 4、負(fù)責(zé)尋找具有發(fā)展價(jià)值的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目并進(jìn)行可行性評估及提出發(fā)展建議，組織進(jìn)行項(xiàng)目可 行性分析、評審、商務(wù)談判及合約談判等工作； 5、搜集及分析目標(biāo)城市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場的政策、法規(guī)、市場等有關(guān)信息，并完成相關(guān)的市場研 6、判與土地投資分析，并準(zhǔn)確地理解與把握土地市場價(jià)值； 7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職要求： 1、全日制本科以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)等相關(guān)專業(yè)。 2、具有產(chǎn)業(yè)行業(yè)TOP30、企業(yè)項(xiàng)目/區(qū)域任職履歷，5年以上投資工作經(jīng)驗(yàn)、3年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，有產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮。 3、獨(dú)立獲取過土地，除招拍掛外，有勾地經(jīng)驗(yàn)，有一級(jí)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，做過大型項(xiàng)目多業(yè)態(tài)投資可行性報(bào)告。 4、同政府獨(dú)立談判推動(dòng)項(xiàng)目獲取。 5、有一定社會(huì)資源，能有效尋找項(xiàng)目資源，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對土地和項(xiàng)目進(jìn)行考察論證，組織編寫項(xiàng)目可研報(bào)告、定位報(bào)告、立項(xiàng)匯報(bào)等 6、長居城市與應(yīng)聘城市屬同一城市，或者在當(dāng)?shù)毓ぷ鞫嗄?，熟悉?dāng)?shù)卣h(huán)境，有當(dāng)?shù)氐胤椒科笕嗣}資源。