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1.負責編制本部門年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實施；

2.負責小區(qū)所有公共設施、設備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，確保公共設施、設備完好，滿足使用條件；

3.負責日常報修處理的監(jiān)督檢查，維修項目的月度統(tǒng)計分析；

4.負責小區(qū)公共區(qū)域能源消耗的管理，制定節(jié)能計劃，每月進行能源消耗分析；

5.負責維修養(yǎng)護工作中物業(yè)管理，設備、工具、物料的有效使用，避免浪費。

二、任職資格：

1.大專及以上學歷，熟練使用基本電腦操作，包括word、excel等；

2.5年上住宅物業(yè)工作部主管工作經(jīng)驗；

3.熟悉物業(yè)各項工程和設備的施工、維修、保養(yǎng)、管理，并熟悉施工安全規(guī)范及操作；

4.較強的溝通協(xié)調(diào)能力和組織能力，具備客戶服務理念；

5.能夠及時、有效處理業(yè)主投訴和各類突發(fā)事件；

6.工作認真負責，有一定抗壓能力。