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一、 主要崗位職責(zé)
（1） 在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的治安保衛(wèi)、停車場、消防等工作的安排落實(shí)，準(zhǔn)確傳達(dá)部門的工作要求；
（2） 帶領(lǐng)本部門安保隊(duì)員做好訓(xùn)練，不斷提高安保隊(duì)伍整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平；
（3） 熟悉安保各崗位的工作職責(zé)，掌握本轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作的規(guī)律和特點(diǎn)；
（4） 學(xué)習(xí)交通管理知識，熟悉物業(yè)出入口的交通環(huán)境，能迅速、果斷地處理一般交通事宜，保持交通秩序井井有條；
（5） 督導(dǎo)本部門安保人員的日常工作，并對因管理不力而造成的工作失誤，及重大事故承擔(dān)連帶責(zé)任；
（6） 協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)整理安保文件和其他工作項(xiàng)目；
（7） 協(xié)助公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)暫住人員的管理；
（8） 全面、統(tǒng)一、協(xié)調(diào)本部門的工作，監(jiān)督全員著裝整齊、明值勤、禮貌待人，樹立良好形象，嚴(yán)格執(zhí)行作息時間制度；
（9） 協(xié)助組織、訓(xùn)練義務(wù)消防隊(duì)，并具體組織消防演習(xí)；
（10） 檢查防火通道保持暢通，及時糾正消防違章和消除火險(xiǎn)隱患；
（11） 執(zhí)行動火審批制度，采取防范措施，監(jiān)護(hù)動火作業(yè)；
（12） 負(fù)責(zé)對保潔、外墻清洗、大理石保養(yǎng)、殺蟲公司、綠化及植物租擺、垃圾清運(yùn)等方面分包方的初選和評定工作。
（13） 負(fù)責(zé)對保潔、外墻清洗、大理石保養(yǎng)、殺蟲公司、綠化及植物租擺、垃圾清運(yùn)等分包方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查、并定期將檢查結(jié)果上報(bào)部門經(jīng)理。
（14） 負(fù)責(zé)對客戶提出特殊清潔服務(wù)進(jìn)行評審、識別、組織實(shí)施。
（15） 對惡劣天氣條件下的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督。
（16） 負(fù)責(zé)對分包服務(wù)過程的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全進(jìn)行有效控制。
（17） 負(fù)責(zé)節(jié)日花木布置的設(shè)計(jì)及實(shí)施。
（18） 完成上級交辦的其他任務(wù)。
二、 任職資格
1、 基本要求：
（1） 年齡40歲以下；
（2） 品德端正，誠實(shí)可靠，反應(yīng)靈敏，有敬業(yè)精神；
（3） 良好的服務(wù)意識和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，管理隊(duì)員生活，能解決實(shí)際問題。
2、教育和工作經(jīng)歷；
（1） 高中及以上學(xué)歷，公安相關(guān)專業(yè)、退伍軍人為佳；
（2） 兩年以上物業(yè)管理安管工作經(jīng)驗(yàn)；
3、知識、能力
（1） 有組織能力，熟悉安管工作流程，具有分配協(xié)調(diào)工作的能力；
（2） 能熟練操作治安監(jiān)控設(shè)備；
（3） 處理日常安管工作，有處理突發(fā)事件的能力；
（4） 能熟練使用消防設(shè)施及設(shè)備，有確保放火安全的能力。