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（1）負責大廈內(nèi)中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、分體空調(diào)、采暖設(shè)備、配套的空調(diào)設(shè)施以及廚房設(shè)備、排風(fēng)設(shè)備、水泵等各類機械設(shè)備的保養(yǎng)及故障檢修。
（2）按時完成設(shè)備維修保養(yǎng)內(nèi)容以及每日當班分配的維修工作，管理使用好本班組的工具及儀表，做好值班記錄。
（3）負責大廈內(nèi)給排水設(shè)備及管路的維修，處理給排水設(shè)備運行時發(fā)生的故障，做好應(yīng)急的搶修工作及日常維護工作。
（4）定時巡視給排水主要部位及主要設(shè)備工作情況，發(fā)生異常或故障及時處置。
（5）給排水設(shè)備維修保養(yǎng)。定時巡視各個衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)備情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
（6）負責大廈水暖設(shè)備的維護維修工作，設(shè)備設(shè)施巡視檢修保養(yǎng)。
（7）填寫各類維修記錄、零配件更換記錄，管理維修檔案存檔備查。及時整理歸檔各類技術(shù)資料變更。