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崗位職責(zé):
(1) 負(fù)責(zé)工程業(yè)務(wù)和團(tuán)隊(duì)日常管理；
(2) 組織實(shí)施設(shè)施設(shè)備運(yùn)維管理各項(xiàng)工作制度、職責(zé)、業(yè)務(wù)落地；
(3) 對(duì)設(shè)施設(shè)備運(yùn)維質(zhì)量負(fù)責(zé)，帶領(lǐng)工程團(tuán)隊(duì)全員牢固樹(shù)立責(zé)任意識(shí)、防范意識(shí)、規(guī)范意識(shí)；
(4) 負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備運(yùn)維情況監(jiān)管，周期性執(zhí)行設(shè)施設(shè)備巡視工作；
(5) 協(xié)調(diào)處理突發(fā)事件，確保設(shè)備、設(shè)施安全運(yùn)行；
(6) 制訂各系統(tǒng)月度、季度、年度維修保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

任職要求：
1. 學(xué)歷要求：統(tǒng)招本科
2. 專(zhuān)業(yè)要求：工科（暖通、電氣、自動(dòng)化等）專(zhuān)業(yè)
3. 年資要求：5到10年及以上設(shè)施管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上商業(yè)或工業(yè)物業(yè)行業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
4. 技術(shù)要求，一專(zhuān)多能（暖通、電氣、自控至少有一項(xiàng)精通），掌握物業(yè)設(shè)施系統(tǒng)基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉這些系統(tǒng)設(shè)備原理，熟悉物業(yè)設(shè)施系統(tǒng)相關(guān)的國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

5. 有10萬(wàn)平米以上辦公園區(qū)、寫(xiě)字樓（供配電、中央空調(diào)、樓宇自控、弱電安防、給排水、消防等設(shè)施系統(tǒng)齊全）、商業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)歷；如負(fù)責(zé)制造園區(qū)，須有5萬(wàn)平米以上制造型（優(yōu)選電子類(lèi)）廠房項(xiàng)目管理經(jīng)歷

6. 領(lǐng)導(dǎo)力要求： 有管理過(guò)不少于20個(gè)人及以上的專(zhuān)業(yè)設(shè)施運(yùn)維團(tuán)隊(duì)，具備管理員工期望，理順內(nèi)部關(guān)系的能力。
能夠合理地對(duì)人員進(jìn)行分工，按照綜合效率優(yōu)先的原則規(guī)劃例行設(shè)施運(yùn)行維護(hù)工作，能夠迅速識(shí)別所管理設(shè)施系統(tǒng)的重點(diǎn)難點(diǎn)，有效組織起內(nèi)部和外部技術(shù)力量，形成團(tuán)隊(duì)解決較為復(fù)雜故障的能力。

7. 具有較強(qiáng)的資源協(xié)調(diào)能力，能組織、計(jì)劃、執(zhí)行、控制、指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)緊急狀況；具備綜合事務(wù)處理、協(xié)調(diào)溝通能力；

8. 動(dòng)力設(shè)施系統(tǒng)改造的需求審核和方案判定、現(xiàn)場(chǎng)檢查及驗(yàn)收能力，具備審核物業(yè)設(shè)施系統(tǒng)運(yùn)行維保體系文件的能力

9.溝通與匯報(bào)能力：具備較強(qiáng)的邏輯思維能力，能夠通過(guò)圖文或口頭表達(dá)，闡述清楚較為復(fù)雜的技術(shù)或管理問(wèn)題，為決策者提供負(fù)荷邏輯的決策依據(jù)。
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