應屆畢業(yè)生
大專
2026-03-29 21:07:04
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職位描述
該職位信息待核驗，請仔細了解后再進行投遞！
崗位職責：
1、運營管理統(tǒng)籌：制定年度運營計劃與預算，明確出租率、收繳率等指標；管控公共區(qū)域清潔、綠化、秩序；統(tǒng)籌空調、水電、消防等設施維護，協(xié)調維保；建立巡檢機制，排查安全隱患，處理設備故障、租戶投訴等突發(fā)問題。
2、租戶服務維護：負責租戶入駐 / 續(xù)約 / 退租全流程對接，含合同審核、場地交接、裝修監(jiān)管（符合消防 / 建筑規(guī)范）；建立租戶溝通機制（月度溝通會、服務群），收集需求并解決問題；管理租金 / 物業(yè)費收繳，制定催繳方案；協(xié)調處理租戶投訴與糾紛，維護品牌形象。
3、商業(yè)與資產增值：協(xié)助招商團隊篩選租戶，優(yōu)化業(yè)態(tài)結構；策劃商業(yè)氛圍活動（如節(jié)日裝飾、企業(yè)聯誼）；分析租戶數據與市場動態(tài)，提租金調整、業(yè)態(tài)優(yōu)化建議；監(jiān)督租戶經營行為，確保遵守合同約定。
4、團隊與協(xié)作：協(xié)調內部（招商 / 財務 / 物業(yè)）及外部（政府 / 維保單位）合作；建立運營數據機制，定期輸出月度報告，支撐決策。
任職要求：
1、大專及以上，物業(yè)管理、商業(yè)運營等相關專業(yè)優(yōu)先；3-5 年寫字樓 / 商業(yè)綜合體運營經驗；熟悉租戶管理、設施維護、租金收繳流程。?
2、掌握《物業(yè)管理條例》《消防法》等法規(guī)，了解商業(yè)運營標準；懂空調、消防、電梯系統(tǒng)基礎，能對接維保解決常見故障；會數據分析（出租率 / 收繳率），提解決方案；熟練 Office，懂 CRM 或物業(yè)管理系統(tǒng)優(yōu)先。?
3、溝通協(xié)調強，能對接租戶/內外部，解決復雜問題；服務意識與責任心強，注重細節(jié)；抗壓能力強，可應對突發(fā)情況。
*此崗位隸屬于康佳創(chuàng)投發(fā)展（深圳）有限公司
注：聯系我時，請說是在江蘇人才網上看到的。
工作地點
地址：深圳南山區(qū)深圳-南山區(qū)康佳之星k-PARK華僑城創(chuàng)意文化園H3棟
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職位發(fā)布者
美蘭子HR
康佳集團股份有限公司
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家電業(yè)
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1000人以上
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中外合資（合資·合作）
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廣東省深圳市南山區(qū)十二路28號康佳研發(fā)大廈
