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職位描述 1. 理解公司發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域的商圈調(diào)研，開發(fā)有經(jīng)營(yíng)潛力的新點(diǎn)，落實(shí)公司制定的拓展規(guī)劃及年度目標(biāo)； 2. 嚴(yán)格遵守選址標(biāo)準(zhǔn)，并通過實(shí)踐幫助決策層不斷優(yōu)化選址標(biāo)準(zhǔn)； 3. 統(tǒng)籌門店選址的前期尋源判斷，合同談判和簽署，推進(jìn)工程進(jìn)場(chǎng)施工的全過程。定期回顧已簽署門店實(shí)際營(yíng)業(yè)情況，同甲方優(yōu)化門店的經(jīng)營(yíng)能力； 4. 對(duì)負(fù)責(zé)區(qū)域網(wǎng)點(diǎn)考察及評(píng)估，完成調(diào)研報(bào)告和系統(tǒng)流程，落實(shí)數(shù)據(jù)化選址的精準(zhǔn)要求，并能通過財(cái)務(wù)測(cè)算選擇更優(yōu)項(xiàng)目； 5. 擁有一定的合作資源及經(jīng)驗(yàn)，如區(qū)域地產(chǎn)商、社區(qū)購(gòu)物中心等； 6. 對(duì)所開門店持續(xù)做好經(jīng)營(yíng)期間的租賃管理工作，包括改造配合、減租降費(fèi)、關(guān)店續(xù)租、重大糾紛處理等； 7. 建立與業(yè)主良好的互動(dòng)關(guān)系，能快速解決各種門店提出的業(yè)主配合問題。 職位要求 1. 能全面熟知租賃過程中的法律風(fēng)險(xiǎn) 2. 有數(shù)據(jù)化思維，能看懂財(cái)務(wù)報(bào)表和了解財(cái)務(wù)測(cè)算邏輯 3. 具有親和力、積極主動(dòng)、善于溝通、應(yīng)變能力強(qiáng) 4. 5年以上選址開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)，有餐飲經(jīng)驗(yàn)更佳