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1、負(fù)責(zé)管理處的日常物業(yè)運(yùn)維工作，監(jiān)督各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動紀(jì)律、工作秩序、任務(wù)的執(zhí)行與落實(shí)，確保工作有序開展；
2、按實(shí)足額收取物業(yè)管理費(fèi)用，審核管理處的財(cái)務(wù)年度預(yù)算報(bào)告、控制日常開支等資金業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)管轄物業(yè)的能源管理，物料消耗，資產(chǎn)管理工作，完成公司下達(dá)的的經(jīng)濟(jì)指示；
3、做好客戶維系，樹立對外良好的品牌形象；4、負(fù)責(zé)與三方合作單位及有關(guān)部門保持良好的溝通關(guān)系，負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同事務(wù)（委托、租賃、維修、保險(xiǎn)等）的談判、簽約并呈交上級批準(zhǔn)后落實(shí)；
5、做好項(xiàng)目培訓(xùn)工作，提高項(xiàng)目整體的業(yè)務(wù)水平與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

任職要求
1、持有國家認(rèn)定的《物業(yè)管理師》資格證書，具備一定的財(cái)務(wù)管理知識；三年以上物業(yè)管理領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任過物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)理或同等職位兩年以上；
2、熟悉物業(yè)管理政策法規(guī)、行業(yè)現(xiàn)狀以及發(fā)展趨勢，熟悉物業(yè)管理運(yùn)營管理知識、流程、計(jì)劃等能力；
3、具備良好溝通表達(dá)能力，較強(qiáng)的組織能力、解決問題的能力，處理突發(fā)意外事件的能力；能獨(dú)立開展整個(gè)管理處物業(yè)管理工作，熟悉公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)章制度；具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、執(zhí)行能力；