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崗位職責(zé) 1. 負(fù)責(zé)監(jiān)管各項(xiàng)目大型重要設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作，及設(shè)備節(jié)能降耗、更新選型、設(shè)備報(bào)廢的技術(shù)鑒定 2. 負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的供配電、鍋爐、中央空調(diào)、電梯、消防、安防、二次加壓泵房、水景觀等設(shè)備設(shè)施接管驗(yàn)收工作；每月對(duì)園區(qū)水、電燈共用費(fèi)用能耗進(jìn)行分析 3. 熟悉園區(qū)所有維修相關(guān)工作，組織驗(yàn)收和接管工作，能夠現(xiàn)場解決具體問題，保證維修質(zhì)量；組織現(xiàn)場搶修工作 4. 參與地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的前期規(guī)劃設(shè)計(jì)，從物業(yè)管理試用期的維護(hù)、節(jié)能角度處罰提出合理化建議 5. 制定并審核維保計(jì)劃、節(jié)能計(jì)劃、工程維修預(yù)算等各項(xiàng)工作計(jì)劃，及時(shí)掌握設(shè)備運(yùn)行情況 6. 整理維修相關(guān)資料文件并及時(shí)歸檔 7. 完成公司下達(dá)的其它工作 任職要求 1. 大專以上學(xué)歷 2. 1年以上物業(yè)公司同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，有相關(guān)證書 3. 熟悉物業(yè)管理流程及各項(xiàng)法律法規(guī) 4. 具有高度責(zé)任心和客戶服務(wù)意識(shí)，較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、人際交往和應(yīng)變能力；具有一定領(lǐng)導(dǎo)能力，較強(qiáng)的抗壓能力