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【需有互聯(lián)網(wǎng)大廠經(jīng)驗】
有寫字樓管理、前介經(jīng)驗優(yōu)先，工程團隊設(shè)備維護經(jīng)驗；

崗位職責：
1、指導(dǎo)下級人員開展工作，確保供水、供電、供氣、消防等公用設(shè)備、設(shè)施的安全、平穩(wěn)運行
2、根據(jù)設(shè)備維修保養(yǎng)計劃和設(shè)備的實際運行情況，組織設(shè)施、設(shè)備的運行、維修保養(yǎng)工作，對設(shè)施、設(shè)備的運行,
3、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查，確保管理的設(shè)施、設(shè)備具有安全、良好的運行狀態(tài)，確保設(shè)施、設(shè)備達到較低的故障率
4、巡查項目設(shè)備運行狀況，排除各種安全隱患抽查設(shè)備運行值班記錄
5、負責收集歸檔管理各類設(shè)施設(shè)備檔案資料及體系文件走期組織應(yīng)急演練
負責審核外包單位的工作計劃，并監(jiān)督檢查計劃的執(zhí)行
6、負責對外包費用進行評估，提交評估報告
7、負責對外包單位不合格項提出整改和出發(fā)的建議
8、做好節(jié)能降耗工作，記錄分析月度水、電耗用量，確保能耗控制率
抓好節(jié)水、節(jié)電、節(jié)約能源的宣傳教育及技術(shù)推廣工作，杜絕跑、、滴、漏的發(fā)生
9、根據(jù)設(shè)備運行狀況，制度工程物料采購計劃，并監(jiān)督使用
10、負責執(zhí)行各項規(guī)童制度和設(shè)備操作標準化流程，監(jiān)督運行班長和技術(shù)員按規(guī)范操作
11、執(zhí)行政府部門制定的有關(guān)行業(yè)安全法規(guī)，加強安全管理和安全教育，建立、落實各級安全制度，防止發(fā)生安全事故
12、負責組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作
13、定時將各類運行、巡查、維修資料歸檔管理

崗位要求：
1、大專及以上學(xué)歷，電氣、暖通、自動化等與設(shè)施設(shè)備相關(guān)的工科專業(yè)
2、5年或以上寫字樓物業(yè)或大型綜合體通用設(shè)備運維管理經(jīng)驗，其中一年
以上同崗位經(jīng)驗
3、熟悉高、低壓配電、暖通、電梯，熟悉高、低壓倒閘操作流程，具備電
路故障、事故的緊急搶修的能力
4、熟悉中央空調(diào)操作方法及空調(diào)及未端設(shè)備原理流程，具備故障原因分析
能力
5、熟悉給、排水設(shè)備原理及管道閥門位置，了解供水管道各閥門的位置以
及未端供水區(qū)域范圍，了解排水系統(tǒng)管道圖及化糞池、未端排放位置
6、熟悉消防系統(tǒng)控制原理，熟悉相關(guān)設(shè)備操作方法
7、熟悉CAD操作，能繪制電氣、機械、裝修圖紙

崗位時間要求:行政日常班(每周五天)
人員時間安排:做五休二、8小時/天