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一、崗位職責 1.制定并監(jiān)督執(zhí)行園區(qū)設(shè)施（如電梯、消防、給排水、強弱電等）的年度/季度維修保養(yǎng)計劃，定期組織設(shè)備巡檢，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，避免重大故障發(fā)生； 2.建立24小時應(yīng)急響應(yīng)機制，處理突發(fā)故障（如停電、管道爆裂、電梯困人等），及時組織搶修并降低影響； 3.管理外委單位，審核服務(wù)合同、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量及費用結(jié)算； 4.制定節(jié)能降耗方案，降低樓宇能耗成本； 5.編制工程預(yù)算，對部門資金使用進行把控，督促計劃資金使用的落實； 6.協(xié)調(diào)處理客戶工程類需求，確保快速響應(yīng)，配合資管部門提供技術(shù)支持； 7.負責物業(yè)設(shè)備設(shè)施的整改，配合政府、行業(yè)管理及其它相關(guān)部門，確保電力、水、煤氣、通信、電視等系統(tǒng)正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、排氣、噪音等達到環(huán)保要求； 8.定期組織部門專業(yè)技能培訓，制定績效考核標準，提升專業(yè)技能與服務(wù)意識； 9.組織落實領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。 二、任職資格 1.具有5年物業(yè)行業(yè)/酒店行業(yè)工程團隊管理經(jīng)驗，熟悉水電、土建、給排水方面工作內(nèi)容； 2.大專及以上學歷，機電工程、電氣工程及其自動化等相關(guān)專業(yè)； 3.必須持有高低壓電工證，有其他工程專業(yè)職業(yè)資格者優(yōu)先考慮； 4.熟練使用AutoCAD、Office及物業(yè)管理軟件，具備良好的公文寫作能力；